即使是公司的董事长,对外代表公司签订的合同也不一定有效,非公司法定代表人的董事长在无公司授权时,无权代表公司对外订立合同,除非构成表见代理,所签订的合同对公司不发生法律效力有效,合同签名不是法定代表人一样具有法律效力,关键是合同应当盖章,签...
补充协议有效,只要有房地产公司的合法公章,就没有问题,不过,到底是否还需要再次备案,我想不太好说,如果能够再次进行备案,那当然是最安全的;如果不能,那抱着对自己负责的态度,咱们最好绕开房地产公司,直接去问一下房管局,看人家说要不要再次备案,...
有效的安置房是能够开展出租的,定项安置房有别于经济实用房,仅仅归属于参考经济适用房管理方法的房子,针对经济实用房,就上海来讲只有自己住,不可出租或外借及其从业定居之外的一切主题活动,但对于定项安置房法律法规无确立严禁,理应能够,拆迁安置房买...
无效,我国物业管理条例规定,物业服务合同签订的主体是开发商、物业公司和业主委员会,前期物业服务合同是开发商与物业公司签订,而物业服务合同是业主委员会与物业公司签订,对每个业主具有约束力,街道办事处不能越俎代庖,街道办事处与物业公司签订的物业...
在建设工程施工合同中,约定以一方的审计结果为结算依据可能存在争议和风险,以下是一些相关考虑:1.公平性与客观性:结算依据应该是公平和客观的,如果只以一方的审计结果为结算依据,可能存在偏颇或不公正的情况,最好是通过独立第三方或共同委托的审计...