单位福利分房无产权证，只需要办理分房手续，就有了居住权，，，因为单位福利分房，是需要办理分房手续的，有了分房手续，就是很好的证明，就有了居住权了，如果你不去办理分房手续就难说了，就说明你不需要福利房，单位有权将福利房公给其人，你就没有居住...

1.居住人有权依照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要，2.设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同，3.居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居住权...

不是，学校分的房子属于是学校的所有权，只是因为你在学校上班，你是学校的老师才有资格分到房子给你住，但是这个房子产权不属于你，你只有居住权，等哪天你离职离开了学校以后，这个房子居住权学校是要收回去的，只是你在校期间可以一直住，到此，以上就是小...

企业的房子能设置居住权，居住权是由房屋所有者设立的用益物权，如果企业为员工设立了居住权的，员工对公司房屋享有居住权，《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满...

如果单单是分配的房子，个人就不能出售，因为这种房子只是单位分配给职工居住的，你没有所有权，如果分配以后职工买下来了，有了房产证，就可以交易了，一般不可以，单位分给你的房子是一种福利，你有居住权，但没有支配权，如果单位通过房改将这房子卖给你了...