若原户主迟迟不愿迁出户口,可以通过以下方法解决:1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户,2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区...
单位的福利房,个人只有部分产权,其他产权归单位,且土地属于集体性质,这样住房,只能本单位内部人员之间,通过单位办理内部过户,不对外部办理,如果你不是本单位职工,不建议购买,因为无法过户,这不是商品房,你好,合不合理要看有没有收费依据,有依据...
二手房查档主要查看以下几项:房屋现状产权,房主是谁、房屋坐落、面积多大、房屋产权证号、是否有共有产权问题、共有权人是谁等,房屋他项权利状况,是否设定了抵押、担保等他项权利,房屋是否设定了司法保全、是否被司法冻结、是否可以正常买卖等等内容,也...
1.以公司名义购买一套商品房,再对外出售属于二手房,2.二手房交易需要的费用主要有:(1)契税,符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上...
1.以公司名义购买一套商品房,再对外出售属于二手房,2.二手房交易需要的费用主要有:(1)契税,符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上...