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建设用地规划许可证在哪个部门办理？
首先，规划局窗口的工作人员说的没错，办理《土地使用证》大致的程序应该是：
1 规划部门按规划给未出让的地块出建设用地规划红线图，然后将图纸交由国土部门征地和规划（所以，有很多项目的建设用地规划红线图上的建设单位都是土地储备中心）；
2 国土部门按照规划部门出具的建设用地规划红线图进行征地和挂牌出让；
3 项目业主摘牌成功签订出让合同后到规划部门办理《建设用地规划许可证》；
4 办理好《建设用地规划许可证》后再到国土部门办理《土地使用证》。
你遇到的这个问题在我们这边算是比较普遍，往往第3步都被国土局直接忽略了，很多都是直接跳过第3部办理了《土地使用证》。
这个补办因该不是很麻烦，我们这边需要这些材料：
1 《建设用地规划许可证申请表》
2 申请报告
3 土地证
开工许可证谁办理？
开工许可证由开发商办理！开发商取得开发项目后，必须办理建设工程施工许可证后才可以开工建设。办理建设工程施工许可证的主体是开发建设单位及开发商。办理条件是取得土地证及工程规划许可证和建设用地规划许可证，三证缺一不可。
建筑工程施工许可证由建设单位申请办理。
不需要申请施工许可证的工程类型：
（1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程；
（2）作为文物保护的工程；
（3）抢险救灾工程；
一个工开工许可证办理按建筑法规定是由业主办理
土地使用证应该由房开公司发放还是由物管发放？
土地使用证是开发商取得该土地之后紧接着办理的第一个有效证件。房产证则是业主们购买房屋之后，由开发商协助业主办理的，这个费用是业主承担。当然产权证也可以由业主本人到房管局办理。而土地证严格来说业主手里也应该有，不过一些项目基本都是统一的一个土地证书。只要咱们手里有房产证，基本是不会有什么损害的。不过在该房屋转让时要出示土地证。这个问题你可以，和开发商沟通好，看能不能把土地“分割”。
到此，以上就是小编对于办土地证在什么单位办理的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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