律法先锋

国有土地怎么转成集体用地?征收某单位国有土地的程序

文章目录


国有土地怎么转成集体用地?

这是两种不同的土地性质,两者有着本质上的区别,因此在其上的房屋征收也是两种不同的征收程序,适应规定也不同。顾名思义,国有土地属国家所有,而集体土地归集体或某个单位,所以说,一般情况下国有土地是不可以转成集体土地的。

国有土地征收和贴通告的流程?

国有土地征收前,国土局需要先通知各管辖区,各管辖区通知村委会,各村委会通知到每户村民去通告

国有土地怎么转成集体用地?征收某单位国有土地的程序-图1

政府征收土地和拆迁需要什么手续?

(1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;)

(2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》,拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查,颁发拆迁许可证。)

(3)房屋拆迁的拆迁人委托评估[发送评估报告及通知(5日)].(评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。)

国有土地怎么转成集体用地?征收某单位国有土地的程序-图2

(4)根据文件有关规定结合市场确定附属物价格。

(5)房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。(货币补偿和回迁安置两种)

(6)房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。(国务院305号令)

国有土地怎么转成集体用地?征收某单位国有土地的程序-图3

(7)房屋拆迁要与被拆迁人反复协商,做工作。

(8)房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。

政府征收土地和拆迁需要什么手续 (1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全,建设项目批准 文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;

到此,以上就是小编对于征收某单位国有土地的程序是什么的问题就介绍到这了,希望介绍的3点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。

分享:
扫描分享到社交APP
上一篇
下一篇