集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府，单位，个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资房能否买卖，首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权，包括是否有房产证，土地使用证等，同时还要看其单位有无特别限制条件等。
一般来说，集资建房在取得房产证5年后，补交土地出让金交易后，即具有商品房的性质，可以自由交易。
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1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)，2.申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量...
事业单位房产出租规定事业单位的房产是指事业单位占有、使用的房屋建筑物，主要包括：国家或地方政府划拨的房产；使用财政资金或自筹资金购建的房产；无偿调入的房产；以置换、受赠、索赔、抵偿、盘盈等方式取得的房产，1．房产出租的形式主要包括：将房产提...
可以的，只要有了房产证，这套房产就是你的，你想卖你想出租那是你的权利，当然，你决定出售那必须办理过户，过去是三证，房产证、土地证、契税证，现已合并为一证，大大方便了老百姓，房改房一般都是单位分给已婚有家庭者，因此办理过户时须有配偶到场签字，...
要看房屋的具体情况，是不是有相关的房产证，集资房如果不能办理房产证的话，是不能办理房产过户手续的，两个方面要注意1该房有无土地证，有的话权利就能基本保证，无的话拆迁赔偿会比较低，但也会赔2由于是集资房，在卖出时会补土地出让金，而且矿务...
没有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍的1点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。...
购买经济适用房，收入证明怎样办？经济适用房的收入证明如何开具申请人应是城镇居民家庭住房、收入和购房面积符合规定；收入证明由工作单位开，持核定表或审批表到由户口所在地街道办事处核准盖章。申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：一、申请...
第一，与单位协商或寻求单位上级部门解决，首先咨询一下为什么不给房子证，并积极配合单位解决问题，早日拿到证，第二，通过司法程序，由法院判决，必要时申请強制执行，单位不给房产证有可能是单位的集资房，属于小产权房，只有国有土地使用证，而没有通过土...
单位福利房没有房产证，由于该房产的特殊性，确定为产权不全的，所以事实上应无法完成法律上的过户，也就是说无法办理房产证，不建议购买 如果不办证，也就不是有交易税产生，更不会涉及算不算二手房，实际上交易更可能是两个法人直接的使用权交易，...
不合法，单位团购房是单位对本单位职工的一种福利买卖单位团购房名额不属于违法行为，但存在一定风险，因为开发商在销售团购房时并没有直接向个人销售，而是向单位或团体销售，购房人需要通过单位或团体购买，在这种情况下，购房人需要了解团购协议的具体内容...
1、首先要先登录房产管理部门的网站，然后输入你所房屋的项目名称，点击进入楼盘表，根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案——并且也只能查询这一项内容，如果要去房产管理部门查询的话，要带上合同以及身份证，这样可以查询你所购房屋的全部信息，2...
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