职工小区到底要不要买？优缺点在哪？
如果需要想买楼房的话有职工小区的楼房，价格合理的话就赶快决定买下耒。因为是职工小区的家属楼，小区里面的环境和设施相对比较起耒，和一般的居民住宅小区的环境和设施要好的多的。
因为是单位的职工小区，住户的素质和觉悟也是比较高的，有的地方坏了单位出钱就修好的，統一管理，消除了好多麻烦。
能够买到单位主建商品房的机遇不多，有这样的机会千万不能错过，一定要果断出手。
一是单位建房子，主要是为解决本单位人员的住房困难。在不允许福利分房之后，有的单位曾釆取个人和单位共同出资的办法建房，因这样的办法不合法，不久便被叫停。题中所说的房子应该属于被叫停后按照国家规定兴建的房子，既然能够作为商品房出售，说明各证齐全，在资质上是完全没有问题的。
二、房址在职工小区，说明建的房子主要售给本单位职工，可能为了弥补资金不足，或是房源富余，才将部分房子对外出售。今后在这小区居住的将以职工为主，因此人员的整体素质、物业服务和环境卫生都比外面的小区要好，管理上也比较正规，在这里居住会更加安全舒适。
三是这些房子虽然作为商品房出售，但是为职工兴建的，主建方在体制内，房屋质量和履行合同都有保证，比一般开发商可靠，信誉度也高。
可以买。优点是上班方便，还便宜优惠，小区里人也熟。缺点是不一定到市区近方便。
看情况吧，一般是主张买的，因为以后和同事住在一起，彼此熟悉，生活上沟通比较方便。而且职工小区的价位一般不会很高，入手一套房子还是不错的选择的。这些是优点。
缺点也比较明显，感觉下班了见的还是同事，如果离单位近，好似没有下班的感觉。有一些矛盾什么的很快就被同事知道了也是不利的方面。但总体应该是优点超过了缺点。
单位的房子属于什么房？
单位的房子分为两种属性，一种属于公有的住房，另外一种属于集资房。
公有的住房就是公共的住房，是国家企业或者是事业单位将一些没有出售的住宅，归国家所有和使用。
集资房是通过筹集资金重新建造的一些房屋，一般可以供职工人员进行居住。
我认为:单位的房子属于福利房，也可以叫职工宿舍，也可以叫做职工家属院，反正只有居往权，没有买卖权。
单位职工房的房产性质？
单位分给职工的房子。如果是全产权，就是职工个人财产；否则就不是职工个人财产。
全产权房，作为职工个人财产，职工有使用权，处理权和买卖权。
而非?全产权房，虽然是单位分给职工的房子，职工只有使用权，没有处理权和买卖权。所有权属于单位。
单位分的房子叫什么房？
单位分的房子称作福利分房，98年以后改称集资建房，属于一种房改房。是根据房改政策集资修建或者其他形式修建出售给员工的房屋，工作单位一般按级别，工龄，居住人口辈数，有否住房等各种条件分给员工居住的，居住的人群一般支付的房款远远少于建筑和维修成本，所以房屋的分配实际上是一种单位福利。
到此，以上就是小编对于单位房子没有房产证拆迁怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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