单位房改房怎样过户？
1、买卖双方进行沟通。
买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、买卖双方签订《房屋买卖合同》
如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、提交审查。
房改房过户首先需要了解房屋的性质，确认房改房原单位是否允许转卖，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，所以一定要确认原单位是否同意出让，是否已经按成本价补足分摊费用。
全产权的房改房过户费用需缴印花税、交易费、登记费、个人所得税(购房满5年免交)、土地出让金。完成房改房过户手续流程大约15个工作日左右。
1.首先，去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》;
2.拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章。
3.产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》;
4.完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办。
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