经济适用房的产权与单位福利分房后买的产权性质是一样的吗？
经济适用房的产权与单位福利分房后买的产权性质是不一样的。经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。
对于符合申请资格的个人来说，购买经济适用房之后可获得完全个人产权，可自主转让出售。经适房的土地使用年限一般和商品房一致为70年。福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式。
在市场经济中，房屋是具有价值的，人们需要用货币去购买，交换。
在计划经济中，人们所有的剩余价值都被国家收归国有，国家利用这些剩余价值中的一部分由各企事业单位盖住房，然后按级别，工龄，年龄，居住人口辈数，人数，有无住房等一系列条件分给一部分人居住。
居住的人实际支付的房租远远低于建筑和维修成本，房屋的分配实际上是一种福利待遇。
广州经济适用房和共有产权房区别？
广州经济适用房和共有产权房在产权上存在不同。
广州经济适用房和共有产权房是不同的。
广州经济适用房是一种政府通过政策和经验的调节，解决部分低收入群体住房困难问题的一种共有产权保障性住房。
购买时只支付住房成本价，产权属于国有土地出让方和购房人共同所有。
而广州共有产权房则是在广州市土地出让招标申请中，开发商通过招标策略以更低的价格获得土地的产权，购房者购买后只拥有其中一部分产权，其余部分由政府、开发商或第三方持有。
除了在产权上的差别，广州经济适用房和共有产权房在购买资格、住房标准、业主权益等方面也存在不同，购房者在选择时需要根据自身的实际情况进行选择。
经适房和共有产权房哪个好？
当然是经适房好，因为你共有产权，你是不好去买卖的，所以说他的这个房子流通性特别差，我们还是要选择经济适用房
到此，以上就是小编对于单位分房与经济适用房的区别的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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