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房屋拆迁一户多人怎么办?(单位分的房子拆迁)

  1. 房屋拆迁一户多人怎么办?

房屋拆迁一户多人怎么办?

关于一户多人这种情况的拆迁那就看拆迁补偿,是以户为单位补偿的还是以人头为单位补偿的,若以户为单位补偿就是一份;若以人头为单位补偿就按人头数补偿。

补偿方面,房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。

房屋拆迁一户多人怎么办?(单位分的房子拆迁)-图1

个人房屋拆迁补偿分为三部分,房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费。

搬迁费和临时安置费是按照房屋落户人数进行补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

房屋拆迁一户多人怎么办?(单位分的房子拆迁)-图2

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

房屋拆迁一户多人怎么办?(单位分的房子拆迁)-图3

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定。

现在一户多人没用,主要是看你家房子有多少平方,安地区价格来算的。

自从土地确权制度推广开后,“一户一宅”成为标配,这也意味着一户户口只能拥有一处宅基地。但就目前的情况来看,在很多农村地区“一户多宅”还是比较普遍的。

很多农民认为“一户多宅”属于违法行为,多余的房屋是要被收回的。所以在征拆过程中,“一宅多户”的农民遭遇不合理补偿时,也无法提起勇气维权。

那么一户多宅真的要被强制性的收回吗?在征拆过程中就真的得不到补偿吗?答案是否定的!

现实中很多“一户多宅”都是由于政策衔接或合法继承等原因而形成的,这些“一户多宅”是完全合法的,并拥有以下六项权利。

1、确权登记颁证的权利

根据《物权法》的相关规定,房屋属于不动产,是属于农民的私有财产,是可以作为继承和被继承对象的。当房屋作为不动产被继承之后,就拥有了使用权。根据《继承法》的相关规定,房屋继承是合法的。但是要注意一点,找基地登记,原则上确权登记到“户”。

2、有偿转让的权利

由于继承或者分户或者进城务工的原因,导致农村很多找基地空闲,占用了资源,导致不能合理的进行宅基地的分配和使用,因此进行宅基地的转让,是可以切实解决这一问题,同时也是被法律所认可的。

商品房看产权所有人,集体土地上的房子看政策

到此,以上就是小编对于单位分的公房拆迁怎么赔偿的问题就介绍到这了,希望介绍的1点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。

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