福利房，在房产证下来的三年内能否买卖？
拥有全部产权的职工福利房可以买卖过户。如果单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行房产交易的时候，需要向单位申请进行房屋买卖，单位同意进行再次出售的房屋，所有权人才可以进行房产交易。
根据《中华人民共和国物权法》九条 不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第十条 不动产登记机构和国家统一登记制度
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
扩展资料：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
单位可以收回福利分房吗？
职工与单位就福利房买卖签订的合同，是合法有效的。因为协议规定有服务年限的条款，因此当职工没有履行该条款，企业收回房屋合法有据。否则，不能排除有人在分到房子后就走人，这对企业也不公平。
另外福利房是国家对其工作人员长期来“低工资收入”的一种福利补偿，从法理上讲，单位无权收回住房。
另外，判断这一问题要考虑到政策精神。
目前，根据广东省的新政策，房改房上市要取消对职工服务年限和居住年限内不得转让的限制。因此，应该认定协议中的服务年限条款无效。
内部员工福利房靠谱吗？
内部员工福利房还是比较靠谱的。如对于房地产开发公司来说，可以通过向内部员工以相对低的价格或是以成本价格出售房产公司的商品房，往往是带有许多福利性质的，也是拥有产权的，因此，作为员工福利房是靠谱的，福利房不仅是公司提供给员工的一定福利也是为了扩大公司的影响力。
靠谱呀，都是真金白银买来的，只是有员工福利补贴才比市价便宜而已。
到此，以上就是小编对于单位福利房可以买卖吗?的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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