我是外地人在墨江买单位福利房只有房产证没有土地证怎么办？
关于这个问题，如果您购买的单位福利房只有房产证而没有土地证，您可以按照以下步骤办理：
1. 咨询房地产管理部门：首先，您可以咨询当地的房地产管理部门，了解具体情况和政策规定。
2. 联系卖方单位：与卖方单位联系，了解他们是否能够提供土地证或相关的土地使用权证明文件。如果卖方单位无法提供土地证，您可以要求他们提供其他相关证明文件，以确保房屋的合法性和产权清晰。
3. 办理相关手续：如果卖方单位无法提供土地证或其他相关证明文件，您可以向相关部门申请办理补办手续。具体的办理流程和要求可能会根据当地政策和法规的不同而有所差异，您可以咨询当地的房地产管理部门或相关部门了解具体的办理要求。
需要注意的是，购买房屋时，尽量选择合法合规的渠道购买，并确保房屋产权清晰。同时，在办理相关手续时，保留好相关的证明材料和文件，以备将来需要。
如果您在墨江购买了单位福利房，只有房产证没有土地证，您可以考虑以下几种解决办法：
1. 咨询房产开发商或物业公司：联系负责开发或管理该房产的开发商或物业公司，询问是否存在土地证问题，以及解决该问题的方法。他们可能会提供解决方案或相关的法律咨询。
2. 向地方相关政府部门咨询：咨询墨江的房地产管理部门或土地管理部门，了解相关政策和程序。他们可能会指导您应该如何解决土地证的问题。
3. 找专业律师咨询：请找墨江当地的专业律师咨询，他们将帮助您了解地方法律法规，并提供合法的解决方案。律师可以帮助您查明房屋的法律状态，并为您提供合规的建议。
无论选择哪种方法，都应与相关部门或专业律师进行沟通和咨询，以确保您对房产的购买和权益得到合法保障。
房子没有土地证可以到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。一般来说，没有土地证，就不能获得完整的拆迁补偿。房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内的未登记建筑物进行调查。对拆迁范围内因历史原因造成手续不全的房屋，按现行有关法律法规补办，对政策不明确但属于合理要求的，要制定相应政策，限期处理。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
到此，以上就是小编对于单位福利房 没有房产证土地证怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍的1点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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