没买的单位福利房还可以买吗？
可以再买，一般单位福利房价格比较低，是买房不错的选择。
原则上不可以。福利分房是开始实施货币分房的一个过渡期的特殊政策，是与过渡期配套的政策。随着过渡期的消失，或者说错过了这个过渡期，就没有这个政策了，因此不可以买。因此，买单位福利房不是必然条件，即不是没有买就可以享受，而是没有这个政策了。
我们小区是单位集资房，请问小区内公共区域用地属于单位还是业主？
1、小区是单位集资房，小区内公共区域用地属于全体业主共有。
2、根据我国有关法律规定，小区内配套建设的公共场所、场地、设施、共有道路等属于全体业主共有。
3、小区内公共区域的用地属于全体业主共有，并专门用于业主所需，擅自占用小区公共区域用地属违法行为。
小区是单位集资房，小区内公共区域用地应属于单位。那么业主无权私自拈用属于单位的地。如果业主确需用地必须经过单位同意通过才行。否则就是违规行，违规行为是不对的，他会给你代来的后果是严厉的。因此不因一己私厉而违规，所以太家要尊纪守法。
所谓单位集资房基本上就是单位给职工的福利。从职工身上象征性的收取费用（远远低于市场价格很多），用于建造的福利房，土地产权是单位的，而且这种集资房基本上都没有公摊面积，所以说小区内公共区域还是属于单位的。当然，除非有例外。
单位房和商品房有什么区别？
单位房和商品房是两种不同的房屋类型。
单位房是指由国有企事业单位或政府部门建设的房屋，通常用于单位员工或公务员的住宅，也可以用于其他部门或企业的公寓。单位房的出售和转让通常需要经过相关部门的审批和批准。
商品房则是指由房地产开发商建设和销售的房屋，通常用于个人住宅或商业用途。商品房的出售和转让由市场自由竞争决定，不需要经过政府部门的批准。
因此，单位房和商品房的主要区别在于性质和出售方式。单位房是由国有企事业单位或政府部门建设的，出售和转让需要经过相关部门的审批和批准；而商品房则是由房地产开发商建设和销售的，出售和转让由市场自由竞争决定。
你所在的公司或单位分给你的房叫单位福利房。而商品房是自己买的某个开发商修建的高层住宅。或别墅。两者是不一样的哦！
1、单位房属于公房，一般在购房的时候都是成本价或优惠后的价格，与商品房价格相比更便宜一些，但出售单位房需要支付一笔土地出让金，至于土地出让金的金额，按当地规定支付，商品房是直接向房地产开发商购买的住房，不用缴纳土地出让金。
2、在转让单位房的过程中，除了需补交一笔土地出让金，因为原土地是国家划拨的，转让给他人时需将土地转为出让地，因此需要补交土地出让金，一般为房子评估价的百分之一，但商品房在转让时不用补交。
3、居住单位房需要与所在工作单位签订劳动协议，且合约时间比较长，但居住者并未拥有单位房的产权证，只享有房子的优先购买权，而商品房是有产权证的，户主不用担心房子的产权问题。
4、此外，单位房是不支持贷款的，但商品房可以申请贷款买房。需要注意的是，如果购买单位房后遇到拆迁的情况，当地政府会按房子的评估价进行赔偿，而不是按照单位房的购买价，双方签订合同后户主即可得到一笔拆迁补偿。
到此，以上就是小编对于单位福利配套房是否算房产税的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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