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单价合同中工程量的风险由承包商承担.是对还是错误?(施工单位应对总价合同)

  1. 单价合同中工程量的风险由承包商承担.是对还是错误?
  2. 工程结算价大于合同价,需补签合同吗?

单价合同中工程量的风险由承包商承担.是对还是错误?

跟总价合同对比就容易理解了:总价合同中,合同价款要根据估计的工程量来确定,如果实际工程量小于估计工程量,这时合同价格并不减少。

那就等同于业主多付了一部分钱,亏了,相反,如果实际工程量大于估计工程量,同样合同价款也不会增加,等同于承包方多干了一部分工作,亏了;总之在总价合同中,业主要承担实际工程量少于估计工程量这部分的费用风险,而承包方要承担实际工程量超出估计工程量部分的费用风险;相比总价合同,单价合同就是根据完成单位工程的成本和利润来确定合同价格,合同中主要约定的是完成单位工程的价格,而最后的总价在工程实施结束时根据最终实际完成的工程量乘以约定好的单价来确定总价款。这样无论实际工程量超出或者减少,双方的付出和收入都是实际完成的工程量产生的费用 ,不存在多付或者少付,自然不存在工程量方面的风险。这么解释你能理解了吧。

工程结算价大于合同价,需补签合同吗?

看合同里具体怎么约定了,合同里如果是严格的固定价格,那么建议签个补充协议把价格调整过来最安全。如果合同里有类似最终价格视实际结算价为准或实际签发账单为准,那我觉得也OK啊,

单价合同中工程量的风险由承包商承担.是对还是错误?(施工单位应对总价合同)-图1

到此,以上就是小编对于对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款的问题就介绍到这了,希望介绍的2点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。

单价合同中工程量的风险由承包商承担.是对还是错误?(施工单位应对总价合同)-图2
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