划拨土地证过户后还是划拨土地吗？
国有划拨土地证符合条件的是可以办理过户、转让、出租和抵押的。
依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定：
第四十三条划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。
第四十四条划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。
第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
(二)领有国有土地使用证;
(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
第四十六条对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，市、县人民政府土地管理部门应当没收其非法收入，并根据情节处以罚款。
划拨用地建房有哪五证？
土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程用地许可证、建设用地施工许可证、预售许可证。
划拨用地只要经有批准权的人民政府核准并按法定的工作程序办理手续,就可以盖房子。
1、土地使用者必须是公司、企业、其他经济组织和个人；
2、领有国有土地使用证；
3、具有地上建筑物、其它附着物合法的产权证明；
4、依照有关规定签订土地使。
在划拨的土地上面盖房子，需要满足以上四个条件，才能按照规定办理房产证。
到此，以上就是小编对于划拨土地 建设单位也应依照什么规定的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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