代建单位是属于总承包管理吗？
施工总承包管理单位基本上和代建单位相似，但也不能等同，他们主要是为项目业主提供工程管理的服务。 工程总承包和代建制的主要差异在工程合同的标的和合同的性质上。
工程总承包合同的标的是工程实体，总承包商向业主最终交的成果是工程实体；工程总承包合同是承包商合同，即根据预先约定的计价方法，结算工程款项，总承包商要承担全部风险，或享受工程成本低于工程合同价时的全部利润。
而代建制则不同，代建合同的标的是管理服务，代建方向业主提交的是满足合同要求的管理服务，代建合同本质上是一种咨询管理类合同，即使合同条件中带有激励属性，代建方一般既不可能承担工程成本失控的全部风险，也不会享受工程成本降低的所有效益。
业主方，建设项目工程总承包方，指挥部的区别？
说通俗点 1.业主方，通常称为建设方或甲方或投资方，也就是出钱的，在项目上也是权力再大的。
2.项目总承包方，可以成为第一承包商，他们是直接对业主，不过总承包也有很多种，比如水电总承包，安装总承包，具体要看他和甲方签合同的范围有多大。3.指挥部，一般就是工地上的施工方，负责工程施工的，说白点就是干活的，权力很有限。到此，以上就是小编对于总承包单位与业主关系怎么写的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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