国有土地自建房政策？
任何单位或个人在满足相关条件下都可以拥有国有土地的使用权并在国有土地上进行房屋建筑等行为。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
国有土地建房政策情况：
1.土地出让方式：目前，国有土地的出让方式主要有招标、拍卖和挂牌等方式，不同的方式适用于不同类型的房地产开发。
2.规划用途：根据国家《城市规划法》的规定，不同用途土地在城市规划中具有不同的分区，包括住宅区、商业区、工业区等不同功能的分区。土地的规划用途将影响到整个开发计划和审批手续。
国有土地建房具体政策如下:
1、建房时的面积限制。根据政策规定，个人建房要严格落实“一户一房，不可一户多宅”。这里的户，就是以户口本为准，按户口本的人数来确定自建房的面积，其标准是：1~3人按3人审批，不得超过90平方米；4人按4人审批，不得超过120平方米；5人以上的一律按5人审批，不得超过150平方米。如果不按这个政策规定来建房，超出面积是违法的，如被执法部门查到，就要接受行政处罚，比如罚款、没收、拆除等。
2、不能擅自改变用途。个人建房就是用于盖房子的，不允许“挂羊头卖狗肉”，比如在国有土地上建设规模化的工厂或出售，是会受到严厉处罚的，甚至拆除。
3、不能非法转让。国有土地不能随便转让给别人，只可以经过村委会研究同意后，在本村村民之间调配。
需要严格的审批手续。
现在利用国有土地国家控制严格，国有土地的主体非常广泛，任何单位和个人，国有土地境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者，国有土地使用权具有重大意义！那么，国有土地个人建房规定是怎样的？
一、 国有土地上企业拆迁法律依据
二、 国有建设用地使用权规定
三、 集体土地企业拆迁补偿的标准是什么
四、 国家宅基地规定新政策
五、 法律对土地使用权出资有哪些规定
六、 什么是国有土地使用权
七、 农民土地使用权的转让法律上有哪些规定
到此，以上就是小编对于单位国有土地使用证的房产的问题就介绍到这了，希望介绍的1点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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