他项权证在银行还是房管局？
他项权证是抵押在银行的，他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，在办好以后会被送到贷款的银行，以确保债权人的资金保证和安全。
他项权证抵押期间产权人无权独自对房子做任何处理(出租或出售)，直到还清债务并办理解押。
房屋预售许可证是哪个单位颁发的？
1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！
建设用地许可证、建设工程许可证，有规划局的地规划局发，没有的，建设局发，
建设工程施工许可证由建设局发放，
商品房预售许可证，有房管局的，房管局发，没有的，建设局发.
国有土地使用权证由国土资源局发放.
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到此，以上就是小编对于房地产权证核发单位是哪里的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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