房管所是什么性质单位?
房管所是事业单位,
其职能是:负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批;对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能;负责全市城镇建设安置动迁管理;负责全市城镇公有住房确权发证,办理产权产籍变更手续;贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。
八十年代的房管所是房地局的下属单位,是集体所有制单位。随着社会的变迁,房管所已取消,房管所原来的直属公房现在归房地局管理,是政府机关单位。
房管所也就是房管局,房产局是专门管理房产相关交易的国家编制单位。
房管局是国家的一级行政机构,负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权证明。房屋办理一些信息登记或者房产证时,一般都要去房管局去办理。比方说在人们购买新房和二手房买卖交易时,都是必须要到当地的房产局办理相关手续的。
房管所是市(县)政府下辖的行政管理部门,行使政府房产管理职能,属于政府机关,不是事业单位
房管局的权力和职责?
(一)依据国家、自治区和市有关房地产业的方针政策、法律法规,研究起草全旗房地产业管理的规范性文件,实施行业指导和行业管理;负责全旗房地产开发建设、房地产市场、开发企业的资质和信用档案系统管理,核发《商品房预(销)售许可证》,强化开发项目管理;负责全旗房地产交易、房地产测绘、房地产行业执法检查和法制宣传工作,做好房地产行业投诉和纠纷案件的调节、处理工作,授权查处房地产行业各类违法违规行为;
(二)负责国家、自治区保障性住房政策、法规等文件精神的贯彻落实,并结合我旗实际制定相关落实办法和实施细则;负责保障性住房的日常检查、核实及后续管理、维修、维护,保障性住房使用家庭的准入、退出管理;
(三)负责全旗住宅专项维修基金的收缴、使用、监管工作;
(四)负责全旗商品房及房地产业信息归集发布和各项数据统计工作,分析掌握全旗房地产市场动态、发展趋势和供求情况,为旗政府决策提供依据。
1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。
2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。
3、负责全市城镇建设安置动迁管理。
4、负责全市城镇公有住房确权发证,办理产权产籍变更手续。
5、贯彻落实国家.省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。
不动产登记中心怎么样?
不动产登记中心是公益一类事业单位,财政全额拨款。根据《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》,在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子,承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责,各地也将原房管局、林业局的房产登记、林地发证整合到自然资源局,成立不动产登记中心。
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