小区物业是否必须配备消防维保单位？
这个要具体根据小区是否设置了建筑消防设施来确定。这里的建筑消防设施，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、建筑防排烟系统、防火分隔设施、气体灭火系统等等，如果小区内设置了上述建筑消防设施的任何一类，都必须聘请消防维保单位每月开展维保工作。
如果小区内仅设置了消火栓系统，那么，就不需要聘请维保单位开展维保。
这个没有法律法规要求，物业自行维保亦可以！
消防维保是由施工单位还、是由物业管理？
消防维保单位指的是具有鉴定测试功能的，相应的维护保养资质的单位进行的，物业公司绝大多数都是不具备这个功能的，物业公司属于消防设施的第一监管单位和使用维护管理单位。
消防维保通常由物业管理负责。物业管理公司负责管理和维护建筑物的各项设施和设备，包括消防系统。他们会定期进行消防设备的检查、维修和保养，确保消防设备的正常运行和安全性。
物业管理公司通常会与专业的消防维保公司合作，以确保消防设备的合规性和有效性。
施工单位在建筑物竣工后通常不再负责消防维保工作，而是交由物业管理公司来负责。
维保中心是啥？
维保中心主要是维护保修中心，主要分为电力维保、消防维保、汽车维保，主要工作有：
1、电力维保：计算机、网络、安防设备软硬件销售、安装调试与技术服务、信息系统集成、机房综合布线、发电、输变配电、清洁能源、环保工程咨询、设计、安装调试及总承包、设备成套、电力运行维护及检修，五金交电、电力设备、仪器仪表销售、维修及售后服务、劳务服务、机械设备租赁；
2、消防维保：消防设施维护与保养、消防设施检测、消防安全评估、消防技术咨询、消防工程设计与施工、建筑智能化工程设计与施工、机电设备安装、消防施工图文设计、消防设备、矿山设备及配件、机械设备的销售、消防设备维修；
3、汽车维保：汽车维修保养、汽车美容、钣金喷漆、汽车道路救援服务、洗车服务、汽车配件、轮胎、机油、润滑油、汽车用品销售。
维修保护的地方，你有东西坏了可以去
到此，以上就是小编对于物业消防维保单位作用是什么的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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