营改增后政府部门房屋租赁需缴纳哪些税种?
营改增后单位出租房屋需要缴纳的税包括如下
1、附加税费:
根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》(国发〔1985〕19号)规定,城市维护建设税,以纳税人实际缴纳的产品税、增值税、营业税税额为计税依据,分别与产品税、增值税、营业税同时缴纳。
2、房产税:
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)规定,房屋出租依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
3、印花税:
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)税目税率表规定,财产租赁合同印花税税率为租赁金额的千分之一。
4、企业所得税:
根据《中华人民共和国企业所得税法》(中华人民共和国主席令第63号)规定,企业的收入总额包据转让财产收入,故该项收入应参与企业所得税计算。
5、城镇土地使用税:
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