职工小区到底要不要买？优缺点在哪？
看情况吧，一般是主张买的，因为以后和同事住在一起，彼此熟悉，生活上沟通比较方便。而且职工小区的价位一般不会很高，入手一套房子还是不错的选择的。这些是优点。
缺点也比较明显，感觉下班了见的还是同事，如果离单位近，好似没有下班的感觉。有一些矛盾什么的很快就被同事知道了也是不利的方面。但总体应该是优点超过了缺点。
能够买到单位主建商品房的机遇不多，有这样的机会千万不能错过，一定要果断出手。
一是单位建房子，主要是为解决本单位人员的住房困难。在不允许福利分房之后，有的单位曾釆取个人和单位共同出资的办法建房，因这样的办法不合法，不久便被叫停。题中所说的房子应该属于被叫停后按照国家规定兴建的房子，既然能够作为商品房出售，说明各证齐全，在资质上是完全没有问题的。
二、房址在职工小区，说明建的房子主要售给本单位职工，可能为了弥补资金不足，或是房源富余，才将部分房子对外出售。今后在这小区居住的将以职工为主，因此人员的整体素质、物业服务和环境卫生都比外面的小区要好，管理上也比较正规，在这里居住会更加安全舒适。
三是这些房子虽然作为商品房出售，但是为职工兴建的，主建方在体制内，房屋质量和履行合同都有保证，比一般开发商可靠，信誉度也高。
最好不要买职工小区。因为职工小区全都是一个工作单位的人住在一起。七嘴八舌，婆婆妈妈。也没有那种隐私感。
因为你的事情，只要有一个人知道了，就能保证这整个小区全知道。
因为这个职工小区的没户，人家都认识。而且职工小区的房子相对的都比较旧，比较老比较破。
职工小区的优点也是这个小区的人员比较固定，大多数住户都是原来同一个单位的。所以人员的流动性弱，小区安全性要强一些。
职工小区不要购买，是因为房子太老，太旧。
如果你愿意购买职工小区，那么这个小区里面的住户都比较固定，彼此知根知底，如果有陌生人来到那些大爷大妈也会帮忙看到，所以小区比较安全。
你职工小区的优点和缺点，你自己权衡吧。
可以买。优点是上班方便，还便宜优惠，小区里人也熟。缺点是不一定到市区近方便。
父亲分的单位福利房儿子享有什么权利？
1、这福利房是否已经买断产权、有大产权的房产证？（1）如果已经买断、有房产证，可以用于继承；（2）如果还没有买断、没有房产证，就没取得所有权，只有使用权，不能用于继承。
2、儿子如果继承了这房，应该算是享受了国家的优惠政策，因为福利房即使买断也比市场价要优惠得多。
3、父亲死亡后才发生继承，父亲的房子不是儿子一人继承，应由父亲的所有子女、父亲死亡时还活着的他的父母、他的妻子共同继承。
有房产证的房子算是单位福利分房吗？
不一定。单位福利分房房改时交清有关费用是办理了房产证的，但市场购买的商品房和经济适用房同样也是有房产证的
你的房产情况与我的完全相同。同样属于单位福利性分房。 应该说，你的房子确实是属于房改房。你房产证上的注明并没有错。 福利分房，从来就不例入补贴范围，你单位分你的房子本就属于福利性分房。因为你当时购房的价格绝对不可能是市场价。 希望我的回答能让你意识到些什么。
到此，以上就是小编对于单位福利房质量怎么样的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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