房抵押贷款最新政策？
目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。
住房抵押贷款首付比例：
1、首套房：首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成);商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
2、二套房：二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%，
3、购买第三套及以上套数的住房，银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。
一、房屋抵押银行贷款利率
目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。
住房抵押贷款首付比例：
1、首套房：首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成);商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
2、二套房：二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%，
3、购买第三套及以上套数的住房，银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。
二、房屋抵押银行贷款需要以下条件：
1、对抵押房屋的要求：
①房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未抵押;
②房龄(房屋竣工日起)与贷款年限相加不能超过40年;
工商银行个人定期存单可以贷款吗？
不可以。
因为个人定期存单是一种信用担保工具，而不是一种抵押担保工具，工商银行不会接受个人定期存单作为贷款抵押物。
此外，个人定期存单也没有流通性，不能像其他银行存款一样可以自由支配，所以不能作为贷款的担保物。
如果需要借款，可以选择其他担保方式或者信用贷款。
抵押贷款是一种常见的担保方式，可以用房产、车辆等资产作为抵押物；信用贷款则是按照个人的信用状况和还款能力来确定贷款额度和利率的贷款方式。
在选择贷款方式时，需要综合考虑自己的实际情况和需求，以及贷款的利率、期限和还款方式等因素。
可以。
1. 工商银行个人定期存单可以作为贷款的抵押品，可以贷到一定的比例。
2. 工商银行有定期存单质押贷款业务，客户只要办理存单质押即可申请到贷款，相对于其他贷款方式，定期存单质押贷款的利率更低，审核速度也更快。
3. 在还款过程中需要注意，如果不能按时还款，则存单可能会被银行冻结，所以需要好好规划自己的还款能力。
不能贷款。
因为个人定期存单是一种短期定存，银行并不会对其提供贷款服务。
个人贷款通常需要提供较高的抵押物或担保人，以确保还款的风险，而个人定期存单并不符合这样的要求。
如果需要贷款服务，一般需要考虑其他类型的贷款方案，例如抵押贷款、信用贷款等。
工商银行个人定期存单可以贷款。
1. 个人定期存单是一种银行存款业务，是在一定时间内锁定一定金额的存款，并以一定的存款利率进行利息的累计。
在存款期限内，持有人不得要求提现。
2. 在此基础上，工商银行通过质押借款的形式，可以为客户提供个人定期存单贷款业务。
贷款金额一般不会超过存款金额的70%左右，贷款期限一般与存款期限一致。
3. 因此，可以肯定地说，工商银行个人定期存单可以贷款。
但是需要注意的是，具体的贷款金额和期限等条件会因为存款金额和期限等因素而有所不同。
到此，以上就是小编对于单位活期贷款质押贷款合法吗的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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