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小产权孩子上学有影响吗?(单位小产权房卖给子女)

  1. 小产权孩子上学有影响吗?
  2. 父母的房子卖给子女如何办理?

小产权孩子上学有影响吗?

小产权房,意思是在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。

在我所在的北方城市,小产权房大都是城中村拆迁后,房地产商补偿给村民的房子,白话就叫村证的房子。

小产权孩子上学有影响吗?(单位小产权房卖给子女)-图1

如果你正好是城中村的村民,特别是80后,90后一代人,我们都叫“拆二代”,是被很多人羡慕的。

大多数小产权房,周围都有村里的小学,只不过教学质量一般而已。但是买了小产权房,孩子上学肯定不是问题的。

并且现在即使不买房子租房子住,只要证件齐全,孩子上小学都不是问题啊。国家早已经把这个问题解决了。

小产权孩子上学有影响吗?(单位小产权房卖给子女)-图2

如果对学校有要求的话,觉得小产权房片区的小学教学质量不佳,你还可以选择私立学校。这个完全不看户口、有没有房子、哪个片区。

希望我的回答对大家有帮助。

父母的房子卖给子女如何办理?

为理方法如下。

小产权孩子上学有影响吗?(单位小产权房卖给子女)-图3

(一)父母和子女签订买卖合同;


(二)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;


(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在作出是否受理申请的书面答复;


(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;


(五)当事人按照规定缴纳有关税费;


(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

父母房产卖给子女流程:

  1.父母与子女应当签订买卖转让合同,共有房产需要父母双方签字;

  2.提交申请材料后,到房产局填写表格和存量合同;

  3.房产局给予回执单,缴纳税费;

  4.交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

父母的房孑如果是卖给了自己的子女同样办理过户手续的。不论是谁将房子卖给谁,只要是有现金交易,最后房主的名孑要走过户程序的。

到此,以上就是小编对于单位小产权房卖给子女要交税吗的问题就介绍到这了,希望介绍的2点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。

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