房管局过户的时候会查房产证吗?
过户时他们会输入产权证号,如果假的自然不能过户。房产过户手续的程序
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单。
如何办理门牌变更手续?
根据《房屋登记办法》(建设部令第168号)相关规定,申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明发生变更事实的材料;(五)其他必要材料。
当事人办理房屋坐落变更时,需提交:申请人身份证明、房屋所有权证、由房屋所在居委会开具“门牌号码变更证明”等材料,到房产局的房屋产权交易管理中心办理房屋坐落变更。
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