1. 房子外墙渗水找哪个部门投诉？
2. 买的房子外墙保温层破坏渗水谁的责任？
3. 外墙漏水归物业管吗？

房子外墙渗水找哪个部门投诉？

第一步，找物业和开发商协商解决;

第二步，找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映;

第三步，向人民法院提起民事诉讼。

2、房屋漏水质保期是五年

质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起

质保期内找开发商

质保期外找业委会启用大修维修基金

如没有交大修维修基金自己修

房屋漏水原因主要有三种：

一是房屋本身存在质量问题;

买的房子外墙保温层破坏渗水谁的责任？

如果买房屋时就发现保温层被破坏和渗水，：那就应该是原业主的责任，这是毫无疑问的，但如果是房屋装修时打去墙体，因震动过大而导致保温层被破坏而导致渗水的，那就是买房屋的装修的责任，按照建筑施工程序，外墙是专项验收的，施工过程都比较注重外墙的渗透，从道理来说应该是装修时打电线沟引震动破坏的比较多，可以请相关技术人员到场鉴定。责任是那一方鉴定后才清楚。

买的房子，外墙保温层破坏渗水是开发商的责任，外墙保温层有一个保修期限，保修期限内，开发商应无偿维修，开发商已交房之后，保温层损坏，要立即联系物业去进行维修，如果因保温层损坏下雨发生渗水，导致室内墙体墙面脱落或者其他损坏，可以要求物业赔偿

外墙漏水归物业管吗？

正常情况下，原装外墙出现了漏水问题，应归物业管理或开发商负责。但是，外墙因业主自行拆除重新处理出现了漏水问题，应由业主负责处理。

到此，以上就是小编对于单位房改房外墙渗漏找哪个部门处理好的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。