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事业单位人员能享受宅基地补偿吗?(事业单位不享受拆迁补偿)

  1. 事业单位人员能享受宅基地补偿吗?
  2. 五险一金影响住房安置补偿?

事业单位人员能享受宅基地补偿吗?

可以

事业单位员工征地除宅基地外无补偿。事业单位员工属于事业编制人员,不再具备农村村民资格,不能享受村民征地补偿待遇。征收宅基地实施拆迁的,可以货币形式进行补偿,不应进行产权置换。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

事业单位人员能享受宅基地补偿吗?(事业单位不享受拆迁补偿)-图1

五险一金影响住房安置补偿?

有五险一金完全不影响住房安置补偿

五险一金是国家法律规定的,公司应缴纳的义务住房补贴是公司对员工的福利待遇,是否支付根据公司的相关规定。

若劳动合同中明确约定了住房补贴的金额和缴纳方式,可以要求公司继续支付住房补贴。

事业单位人员能享受宅基地补偿吗?(事业单位不享受拆迁补偿)-图2

您好,五险一金是不影响住房安置补偿的两者没有冲突。

国家对拆迁安置补偿规定如下:

一、 对要求货币补偿的农户,在对其原农村住宅进行价值评估后,确定应得的安置商品房补偿面积。货币补偿总额为应得安置商品房面积的市场折算价扣除政府定销价后的差额,并可在此基础上适当提高补偿金。但选择该类补偿形式的农户其前提条件是已有其他住房,或只要求获取安置商品房中的一部分,从而申请全部或者部分采取货币补偿。农户接受货币补偿后,政府不再安排商品房置换。

事业单位人员能享受宅基地补偿吗?(事业单位不享受拆迁补偿)-图3

二 、对要求以原农村住宅全部或部分到工业集中区置换标准厂房的农户,按照应置换商品房的价格和面积,综合折算应置换的标准厂房面积,原则上标准厂房面积应大于商品房面积。置换后标准厂房的所有权和出租产生的收益归农户所有。

三 、对置换农户的拆迁安置补偿执行当地被征地农民同等的拆迁安置补偿标准,对置换农户的安置补偿,可以采用现房安置、货币补偿和全部或部分到工业集中区置换标准厂房三种形式。对要求现房安置的农户,采取“等价交换、差额结算”的置换方法,即农村住宅交换商品房遵循等价交换原则,在土地使用权互不作价的前提下。

四、镇(街道)要制定对农宅估价的实施细则和原则上按成本价确定的安置商品房的价格及楼层差价。对拟置换农宅的面积、质量进行价值评估,镇政府(街道办)给予相等面积(或按家庭人数折算)的商品房,交换的成套商品房价格小于或大于农宅评估价格的,进行差额结算。

五、《实施意见》明确,对符合规定的出宅条件并已提交出宅申请的置换区(拆旧区)内农民,自愿放弃宅基地申请的,可安排一套面积约120平方米的商品房作为政策性补偿。

六、同时,《实施意见》规定,不得假借建设安置商品房的名义,搞房地产项目开发,所建安置商品房必须专门用于参与置换的农民居住用房,不得向社会销售;安置区内所建的经营性、公益性公共服务设施,其产权归参与置换的农户共有,用于出租的,出租收入要用于安置区的物业管理费用支出;农村住宅置换后,农户原宅基地使用权由原集体经济组织收回,并由县级市、区政府注销其土地登记,收回相关权证;动迁农户的户籍关系迁入社区管理,可以参照被征地农户基本生活保障办法,享受相关政策待遇,符合条件的可以直接纳入城镇社会保障体系,转为城镇居民。

希望对你有帮助。

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