房屋实测面积由哪个部门测？房子测绘单位-律法先锋

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房屋实测面积由哪个部门测？

居民房产证的房屋建筑面积是每个城市的不动产登记部门，在办证的时候确定的，具有法律效力。

但是，不动产登记部门作为行政事业单位，并不会自己亲自去测量，一般都是委托具有测绘资质的中介机构去进行测量，出具测绘报告。

过去的中介机构，大部分都是不动产登记部门下属的，或者是指定的，一般不会对社会开放。但是从2019年国家实行工程审批制度改革以来，要求实施多测合一，中介机构的业务也相对开放了，有的城市也允许其他有资质机构的测绘成果作为办证依据了。

房产证办理前的房屋测量是第三方还是房产公司？

商品房的产权面积不是房产公司测量，而是由城建局产权处的测量机构派专业人员实地测量。

一般来说，应该在房屋交付前测量完毕。在办理房产证时，办理单位会据此认定房屋面积。

北京哪家测绘单位比较好呢?谢谢各位帮忙？

北京中瑞嘉业测绘有限公司不错,它是由北京市规划委员会和北京市国土资源和房屋管理局批准成立，是一家具有房地产测绘资质的专业公司。

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