单位旧房改造怎么申请？
1、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
2、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
3、没有房产证、且土地证四邻不清的，需要土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
会出现的两种结果
1、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建。
2、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。
首先单位危旧房改造需要去当地的国土资源部门申请改建程序，其应交纳的行政事业性收费，可以将拆迁成本作为公开出让的底价，避免零星开发，保证项目拆迁安置工作按计划实施4:6的比例分配，中央和地方政府补助为辅。
当地房产部门主要负责危房调查、鉴定、国有土地使用权出让合同，成片改造范围内的危房比例原则上不得低于40%，经研究、公正，切实简化危房改造项目审批程序。对于危房改造项目的公开供地工作由市国土资源管理部门负责，当地土地中心具体运作。对项目用地采用招标、拍卖、挂牌等方式公开出让，出让的底价由市国土资源管理部门按照“一费制”收费办法和具体危房改造项目的实际情况测算确定。公开出让所获得的土地有偿使用收入，扣除拆迁成本等费用后，剩余土地增收益部分由市、区财政部门按4:6的比例分配，专项用于危房改造。
此外对于危房改造具体每人可以补助多少平米的问题：需要根据单位所在地的土地现状、规划条件(年限、交通、位置)等因素并结合当地土地政策由国土资源管理部门考察鉴定计算后综合给出。
单位危旧房改造项目的拆迁成本测算、拆迁安置等工作要由当地政府来负责组织，房产部门则负责危房调查、鉴定等方面的工作，并且受理危旧房改造项目的申报工作，而当地国土资源部门则主要负责项目的规划审批、土地出让以及拆迁管理工作。
危旧房改造要坚持规划先行，实施成片改造避免零星开发，把危房改造与旧城改造、环境创新等工作相结合，明确危房改造项目相关政策，对于建设用地要坚持市场配置原则，对于单位应交纳的各项费用，严格按照“一费制”收费办法办理。
单位房屋老旧怎么申请重建:由单位写申请报告、向政府部门申请批准后重建
房屋拆迁评估报告有效期是多长时间？
评估报告应用有效期等于评估报告有效期吗？
当被拆迁人看到评估报告中有这样一句话时:“该评估报告应用有效期为自完成评估报告之日起一年”。可能会理解为:一年之后这份评估报告就失效了!如果我对评估报告不满意，拖延超过一年的时间，是否可以重新评估一次?
根据建设部颁布的《房地产抵押估价指导意见》第二十六条规定:“估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年;房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期。超过估价报告应用有效期使用估价报告的，相关责任由使用者承担。在估价报告应用有效期内使用估价报告的，相关责任由出具估价报告的估价机构承担，但使用者不当使用的除外”。由此可见，评估报告应用有效期不等于评估报告有效期。评估报告应用有效期是对评估报告使用者的一种必要提示。从评估理论来讲，评估报告作出之后就是长期有效的。
到此，以上就是小编对于单位危房拆迁申请报告怎么写的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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