单位集资房办证时，夫妻一方参加过房改这对办房产证有何影响？
如果夫妻双方都参加过房改，那么对于单位集资房的办证并没
有影响。但如果只有一方参加过房改，那么需要根据当地的
规定来具体判断是否会影响到办证。一般来说，如果参加过
房改的一方已经拥有了自己的房产证，那么对于单位集资房
的办证就不会产生影响。但如果参加过房改的一方没有拥有
自己的房产证，那么在办理单位集资房的产权证时，
需要提供相关的证明材料，以证明该方已经放弃了房改的优
惠政策。具体的办理流程和所需材料可能因地区而异，
建议咨询当地相关部门或者专业律师。
妻子应该算是参加过房改，先前丈夫单位集资房的时候，考虑了妻子的情况，房产证登记了两人名字，妻子也享受了房改权益；只是现在离婚，离婚的时候双方进行房产分割的时候，把房屋产权给了丈夫，但是这个行为不影响支持参加过房改要看看当时办理房改的相关手续，如果丈夫申请到的房屋面积，和妻子有关，也就是考虑了配偶的因素，才能分到这么多的面积，那么妻子会被认定参加过房改关键就是购房申请表的填报内容，如果仅使用单方工龄折扣、职级等因素购买房改房，并未占用妻子一方的房改福利，那么妻子就不算参加过房改
国家福利房是公租房吗？
不是。国家福利房与公租房有所不同。
国家福利房是由政府提供的低收入家庭租赁住房，是为那些不具备支付市场租金能力的低收入家庭而设立的。
而公租房则是指政府通过租金补贴等方式向低收入困难家庭提供租赁住房，具有一定的保障性和社会福利性。
国家福利房和公租房在定位、申请条件和政策执行等方面有所不同。
公租房与福利房是内涵和性质以及享受人群不尽相同的住房。《公共租赁住房管理办法》中明确了公共租赁住房的定义：“是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房”。
而福利房，因地域差别，各地有不同的政策及定义，一般泛指单位集资建房以及向职工按成本价出售的公房（房改房）等，在我市也包括国有企事业单位分给职工租住的自管公房；由政府确定租金标准的直管公房因租金相对市场租金偏低，也属带有福利性质的住房。
是
福利房是公有住房的一种发放形式，具体分为低保福利房和单位福利房等，都是以一种相对较低价的方式租赁，是对社会的一种福利。
福利分房不是公有住房，福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式，在计划经济中，人们所有的剩余价值都被国家收归国有，国家利用这些剩余价值中的一部分由各企事业单位盖住房，然后按级别，工龄，年龄，居住人口辈数，人数，有无住房等一系列条件分给一部分人居住。居住的人实际支付的房租远远低于建筑和维修成本，房屋的分配实际上是一种福利待遇。福利分房一般具有专属性，不得转让。
公有住房是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售。所以福利分房并不属于公有住房的范畴之内。
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