房改房售房款管理办法？
我国房改房上市交易实行准入制度。只有满足一定的条件，才能允许上市交易。这些条件主要包括：（１）已取得房地产产权证。（２）出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。（３）交换、赠与的，已按成本价付清房款。（４）已交纳应分摊共有建筑面积价款。（５）已按规定交纳国有土地使用权出让金的１％。
所有行政部门、企事业单位出售公有住房回收的资金，全部留归售房单位，并及时存入市住房保障和房产管理局财务审计处在银行开设的专项账户，由市住房保障和房产管理局监督使用，专项用于售房单位住房方面和住房制度改革，严禁挪作他用。
售房单位要提取售房款的20%-30%作为单位维修基金，专户储存，由市住房保障和房产管理局监督使用，专项用于房屋共用部位、共用设备以及公共设施的维修、养护、更新。单位出售的公有住房，单位维修基金用完后涉及维修的由个人承担。
对剩余公产部分，产权单位要继续提取折旧费和大修理基金。
以上是房改房售房款管理办法，仅供参考，具体内容可能会因实际情况而有所不同。
房改房售房首先到物价局价格识证中心交纳土地出让金，如果超规定面积还要交超平方增值税。这两样完成之后可以到房地产交易中心办理过户手续和交易税费。
到此，以上就是小编对于公有住房售房单位的管理责任有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍的1点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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