- 你好,我公司与个人签订了汽车租赁合同(1年),是否需要缴税?
- 个人的车辆免费租赁给公司税费咋交,国家税务局是否认可?
- 我公司租用个人汽车,请问各位高手,必须要个人开具发票吗?不开发票可以入帐吗?
- 卖公司买车给个人怎么做账?
你好,我公司与个人签订了汽车租赁合同(1年),是否需要缴税?
个人租车给公司,车主是需要缴税的。主要涉及的税有:
1、增值税。一般汽车租赁月租金不可能超过3万,因此,增值税可免;
2、印花税。财产租赁印花税,按租赁金额的千分之一计算;
3、个人所得税。按财产租赁个人所得税计算,月租金800以下的免税;800以上,4000以下的,扣除800元后,按20%缴税;4000元以上的,扣除20%后,按20%缴税。
个人的车辆免费租赁给公司税费咋交,国家税务局是否认可?
公司与车主签订车辆租用协议,车主收取租金。公司所付租金可以在所得税前扣除,但必须取得正式发票;车主须到税务局申请开租赁业发票,缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加,并按“财产租赁所得”缴纳个人所得税。
1、根据《个人所得税法实施条例》(国务院令第600号)的规定,财产租赁所得,是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。因此,个人出租车辆应当按照“财产租赁所得”项目缴纳个人所得税。
2、私车公用的情况下,企业可以与车主签订汽车租赁协议,协议中约定汽车在使用过程中发生的费用由企业承担。则相关的汽车油费、过路费、修理费开具公司的名称可以报销并在税前扣除。但以个人名义开具的发票,如保险费、车船使用税等不得在税前扣除。
3、车辆租赁,属于营改增范围,按3%缴纳增值税,为月销售额5000-20000元、每次销售额300-500元。
我公司租用个人汽车,请问各位高手,必须要个人开具发票吗?不开发票可以入帐吗?
租赁合同不能作为入帐的依据,具体操作方式如下:
1、公司和个人签订租赁合同;
2、个人凭租赁合同去当地税务局开具发票,需按租赁金额缴纳营业税和附加税;
3、公司凭发票入帐;
4、公司向个人支付租赁费用时,需承担个人所得税代扣代缴义务,所以应根据规定预扣个人所得税后,将税后收入支付给个人;
5、公司租赁车辆期间,所发生的汽油费、维修费等可以凭发票报销入帐(养路费除外),但不可计提折旧。其实租赁个人车辆还是具有相当的风险的,虽然租金比较低,但实际隐性成本和风险控制所产生的成本还是不低的,个人建议还是向正规的租赁公司租车比较合适。
卖公司买车给个人怎么做账?
这个问题属于财务问题,我简单回答一下吧。
以公司名义买房,房产证名字是企业的话,涉及的报表项目为:减少现金,增加固定资产(审计报表需附加房产评估),增加固定资产折旧(5%每年)。
房产证名字是个人的话,会涉涉嫌转移企业资产,难以入账。
根据用途不同,税费有所不同。基本上必交的税费有:
1、 契税:3%
2、 持有税,如果是出租盈利的话,要根据租赁相关要求纳所得税;如果是空置,要交房产税,一般来说一年的房产税是登记价的0.84%,不过如果是一手房,三年内是免交的,这个可以和税务部门说明。
3、 土地增值税,卖出时,企业持有房产就要交比个人持有房产多一个土地增值税,税率是差价的30%-60%。
基本上您的问题从财务角度上讲就是这样,不过我想说明的是,以企业购买房产进行投资或员工自住并不是想当然的问题,如果单纯以为像个人一样低买高卖就可以赚钱就大错特错。
首先是资金占用上的问题。企业购买房产是必须全额购房,那么如果是二手房,就存在缴纳房产税的问题,如果是一手房,在拿到房本前,企业的资金占用比率会非常大,会造成现金流的风险。
其次是税务上的问题。如果是给老板自己住,还需要有租赁合同,需要开发票用于租赁。这种情况一般会被税务局重点监控
到此,以上就是小编对于单位租赁个人车辆合同的问题就介绍到这了,希望介绍的4点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。