单位分的福利房取得产权证后是否可以上市交易？（单位购买商品房作为福利分房）-律法先锋

单位住房，属于公房，个人只有部分产权，所属土地为集体，个人无土地证。

需要房主和单位协议，买断产权，缴纳契税和维修基金，手续费，办理下商品房房产证，契税证，

在到土地局，缴纳土地出让金，办理你个人出让性质土地证，

此时，住房是商品房，才可以自由上市交易。

供销社有房产证的房子不能买。

供销社房子虽然是有房产证，但是，是公有财产属于集体财产，不是商业财产，是不能变卖的，我们国家对土地，房子改革，民用住宅房，集体所有房，和商业商品住宅房都是有明文规定的，除商业性质的房子外，其他的民房和集体所有房都不可以买

供销社的房子有房产证，如果是私人拥有并办了房产证，是可以买的，它应该属于那个时代的房改房。

那个年代有很多单位分的福利分房，只要后面能够办房产证就是合法的，最多交易时补不多的土地出让金，就可以上市交易。

如果不能交易，房产局也不会给你办房产证。

到此，以上就是小编对于购买单位福利分房手续的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。

单位分的福利房取得产权证后是否可以上市交易？（单位购买商品房作为福利分房）