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交房是否以签订物业服务合同为条件？
交付房屋不能以签订物业服务合同为前提条件。
业主购买房屋的时候，是与开发商签订的购房合同，在交付房屋的时候，不能以签订物业服务合同来作为交付的条件。按照物业管理条例的有关规定，物业公司是由业主委员会聘用的，在业主委员会没有成立之前，只能由临时物业公司负责。
交房时是以与物业签订物业服务合同为条件的。
因为此时签订的是前期物业服务合同。前期物业合同是指物业建设单位与物业管理企业。就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议。是物业管理企业被授权开展物业管理服务的。依据。在实践中，物业的销售及业主入组是持续的过程。这个阶段要求2/3二以上投票权的业主投票形成业主大会决定是不现实的。而这个阶段的物业管理服务是必须的。因此，为了避免在业主大会选聘物业管理企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体。规范前期物业管理合同，《物业管理条例》明确的规定。前期物业管理服务由建设单位选聘物业管理企业。所以交房时是以与物业签订合同为条件的。
物业可以停客户的临时用电吗？
1、物业没有权利停业主的水电；
2、业主得到水、电、气、暖等设施设备的良好使用是业主作为房屋所有权人的基本权利。物业管理公司应该保证其权利的实现，不能对这种权益进行侵害。物业服务公司仅仅是依据《物业服务合同》为业主提供相应的服务；
3、依据《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
不可以。
依据《物业管理条例》第二条之规定：物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
从法律规定可以看出，物业公司是为业主提供物业服务的企业，并非供电部门，其无权以任何理由对原告采取停电措施，否则即构成侵权。这些权力只能由相关部门在法律授权的范围内依法行使。
在客户长时间不交申费的情况下可以停
小区成立临时自管中心可以收取物业费吗？
一般情况下，小区成立临时自管中心可以收取物业费。临时自管中心指通过居民委员会等组织居民，暂时自行管理小区物业的机构。按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业和业主委员会以及居民委员会等依法成立的居委会等主体，都可以从业主处收取物业服务费用。
因此，如果小区成立了临时自管中心，可以向业主收取物业服务费用，但应遵守相关法律法规及物管合同的规定。
可以
小区自行管理可以收物业费。小区业主自治收物业费的标准是:1、一级标准为1.00元/平方米;2、二级标准为0.75元/平方米;3、三级标准为0.50元/平方米。
临时自管中心可以收取物业费，但需要遵循相关规定和程序。根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应当与业主委员会签订物业服务合同，约定服务内容和收费标准。
如果小区成立了临时自管中心，需要与物业服务企业协商确定物业服务内容和收费标准，并在业主大会上进行表决通过。只有经过合法程序的确认，临时自管中心才有权收取物业费。
到此，以上就是小编对于物业公司临时用工协议的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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