营业外支出是与经营活动无关的。质保期内发生房屋质量问题首先给施工方发函进行维修，如果对方回复给予维修就让对方维修，对方不予回复或者委托项目进行维修的，项目工程部结合客服部和物业，委托第三方维修公司，费用直接从施工方工程款质保金中扣除，计入成本。质保期外另发生的维修需要和第三方维修签订合同，对方开具发票，计入当期费用。
到此，以上就是小编对于甲方发给施工单位的函的问题就介绍到这了，希望介绍的1点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
退质保金一般需要由业主或物业公司进行申请，然后由施工单位进行确认，最终由建设单位或监理单位进行审核并签字确认，一般情况下，退质保金的程序是比较严格的，需要各方的配合和确认，因此，在退质保金的过程中，需要注意各个环节的流程和相关的签字确认，以...
由施工单位出具总包项目由总包单位出具总承包商管理的由各分包单位出具工程质量保修书是施工单位提供的，建设单位与施工单位签订施工合同时，施工单位在施工合同应一并对所施工的工程提供工程质量保修书，对不同的施工内容对应相应的保修条款，同时扣留一定比...
质保金是根据建造合同中关于建造质量和售后保障在一定时期内，承建施工企业依法应承担的责任义务，以业主留置一部分款项充当质保金，按合同要求，质保金不能提前支付给承建造企业，质保金其实应该是根据标书或者合同上要求的时间来决定的，一般不建议提前给，...
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