文章目录
建设单位委托监理单位承担监理业务有哪些方式？
建设单位根据建设工程的规模大小及专业化要求程度，可以选择以下模式：
1、选择一个监理公司负责建设工程全部或某几个分部监理工作；
2、选择几个监理公司分别承担不是阶段或不同分部的监理工作；
3、选择几个监理公司分别承担不同楼栋或不同区域工程的监理工作。
监理服务是否可以外包？
监理服务是不可以外包的！这是因为：监理在参建的几方中作用特别，他是受建设单位的委托，对建设相目进行监理，监理单位必须具备与建设相目相对应的资质。
因此，监理服务是不可以外包的，这一点国家是有明文规定的，监理单位依法参加投标，中标后决对不可以将监理任务外包给其他单位和个人！
不可以外包。
监理单位是不可以分包的。
监理单位的职责，具体如下：
1、严格按照监理程序、监理依据，在专业监理工程师的指导、授权下进行检查、验收；
2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况；
3、复核从施工现场直接获取的工程计量数据并签署原始凭证。
在我国，投资较大或国家、地方重点项目中所涉及的专业范围往往较多，一般的监理公司难以单独承担所有专业范围的服务，也就是说监理公司工作的专业范围是会受到限制的。监理公司只能在自己专业范围内从事监理服务，不能越界。否则，不但违反相关法律规定，还会因专业不相符，造成工程质量问题及安全事故。
监理服务是可以外包分包， 通常来说监理项目不能转包。如果业主将工程的监理业务按标段分别发包是合法的。监理的分包并无法律具体规定，个人认为监理分包属于转委托行为。转委托是为了业主的利益，将代理权的全部或一部分转委托给他人行使，转委托应事先取得业主的同意或者事后由业主追认。
委托监理的条件？
条件：
(1)国家及北京市有关工程建设法规、规章、规定。
(2)国家施工验收规范、规程、工程质量验收标准。
(3)北京市的工程建设概算定额及有关费用标准。(4)业主与监理公司签订的监理合同。
(5)业主与总承包单位签订的施工总承包合同文件。
(6)业主与工程分包单位签订的分包单位签订的分包合同。
所谓“修正”是指标准条件中规定的程序方面的内容，如果双方认为不合适，可以协议修改。
1.发包人要委托具有法定资格的监理单位；
2.依照法律，行政法规和该工程的技术标准；
3.委托专业对口的监理单位；
4.监理单位要具备资质且在有效期内；
5.工程合同数额达到一定标准。
到此，以上就是小编对于建设单位有权决定是否委托监理单位的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
微信扫一扫打赏
