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安置房出租合同有效吗？
有效的
安置房是能够开展出租的，定项安置房有别于经济实用房，仅仅归属于参考经济适用房管理方法的房子。针对经济实用房，就上海来讲只有自己住，不可出租或外借及其从业定居之外的一切主题活动。但对于定项安置房法律法规无确立严禁，理应能够。
安置营业房买卖是否适用安置房买卖合同？
拆迁安置房买卖合同合法有效，只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。上海市高级人民法院对拆迁安置房买卖有专门的法律解答和法院判决实例。
3、买卖合同只是债权，要想保住房屋一定过户到买家名下，还是要通过律师陪购，确保购买者的合法权益。任何合同都有风险，即使买卖合同有效，也还是需要聘请律师陪购。买房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通晓，一个条文，一个用词，一个条款都有可能造成以后的麻烦，与其等到法院诉讼才找律师，不如买卖房屋是就聘请律师把关。避免以后的风险，比较陪购费用和诉讼费用比较起来差别还是比较大的。
安置房买卖就一个合同有效吗？
不是有效的。
因为安置房买卖关系到房屋转移的合法性，需要依据国家相关法律规定来进行合同签订和转移手续的办理，只有在符合法律法规的情况下，才能认为是有效的。
此外，安置房交易还需遵循房屋权证、房产证等证照的法律规定，需要在房屋交易中进行转移，因此在安置房的买卖过程中，还需要进行多个环节的办理和手续，只有这些环节都符合法律规定，才能保障安置房买卖的合法性。
视具体请而定。只要具备以下要件就是有效的：
(1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力；
(2)合同当事人意思表示真实；
(3)合同不违反法律或者社会公共利益。
一个合同有效
安置房买卖就一个合同有效，通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。
这样是容易发生纠纷，因为房屋在几年后的价值是升还是降都是个未知数，那么房产证拿到后，如果卖主拒不过户，你只能起诉到法院
到此，以上就是小编对于单位拆迁安置房合同范本的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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