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质保金可以要求提前给吗?建设单位提前支付工程质保金

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质保金可以要求提前给吗?

质保金是根据建造合同中关于建造质量和售后保障在一定时期内,承建施工企业依法应承担的责任义务,以业主留置一部分款项充当质保金。按合同要求,质保金不能提前支付给承建造企业。

质保金其实应该是根据标书或者合同上要求的时间来决定的,一般不建议提前给。

质保金可以要求提前给吗?建设单位提前支付工程质保金-图1

不可以提前给(提前于合同约定的日期),如果把质保金在质保期结束前,提前给供应商,这个期间出了质量问题,经办人一定会被企业处分,为什么提前给就跟审计解释不清楚,为了不给自己找麻烦,奉劝经办人一定要按照合同约定的时间办理,一旦违背合同约定办理,等于给自己找麻烦。

措施费需要扣除质保金吗?

教材上明确指出预付措施费必须扣质保金,提前支付的措施项目费属于合同价款的一部分,要包含措施费的扣除比例是针对的工程价款结算总额。

质保金可以用保函吗?

质保金可以用保函

质保金可以要求提前给吗?建设单位提前支付工程质保金-图2

质保金保函是指出口商或承包商向银行申请开出的以进口商或工程业主为受益人的保函。

  保证在提前收回尾款后,如果卖方提供货物或承包工程达不到合同规定的质量标准时,出口商或承包商将把这部分留置款项退回给进口商或工程业主。否则,担保银行将给予赔偿。

  在对外工程承包中,工程业主一般保留5-10%的工程款作为预留金,待工程保用期满而又无缺陷时再支付给承包商。

质保金可以要求提前给吗?建设单位提前支付工程质保金-图3

建设单位在招标文件中有说明,最后结算工程款剩余的5%作为质量保证金,如果质保期内出现质量问题,由施工单位负责维修,否则建设单位有权支配质保金用于工程维修。所以说质保金不可以用保函。

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