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土地证在公司名下是四个人平均分协议？
土地证在公司名下。但是土地是姐弟四个人共同投资的，现在想写协议书，证明是四个人平均分配的，如果公司的投资人都同意的情况下是可以的。合伙人制的公司必须经过全体合伙人同意。土地证儿在公司名下。这个土地就是公司的财产。公司的财产的分配必须得经过公司所有投资人的同意，如果是股份公司，就是2/3以上股东的同意
分割土地证要收费吗？
要收费。
1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。
2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。以上费用需要符合的条件：1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，由卖家或买家承担。2、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，(含140)契税交3%。
3、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。
4、个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计。
5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用。扩展资料中国现行种类：1、国有土地使用证发给依法使用国有土地的单位和个人。2、集体土地所有证发给依法拥有集体土地所有权的单位。3、集体土地使用证发给依法取得集体土地建设用地使用权的单位和个人。集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权在集体土地使用证上载明。
1、分割土地证，分两种情况：（1）开发公司办理《分割转让证书》，免费；（2）用户办理《国有土地使用证》时分别收取工本费20元,测图费元，土地登记费13元（居住面积为100平方米以下，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。
2、分割土地证的两种方法房地产开发企业办理分割登记1）首先由房地产开发公司到国土资源局申请办理《分割转让证书》，申请时需提供以下资料：（1）、分割登记申请书；（2）、申请人身份证明：企业法人资格证明（营业执照或法人代码证复印件）、企业法人代表身份证明书、土地登记委托书等；（3）、《国有土地使用证》；（4）、建设工程规划验收合格证复印件（原件审核）2）用户到房地产开发公司领取《分割转让证书》，并与开发公司签定《国有土地使用权转让合同》，然后持以下材料到政务服务中心国土资源局“窗口”申报办理《国有土地使用证》。（1）、《分割转让证书》；（2）、《国有土地使用权转让合同》；（3）、个人身份证复印件；（4）、购房合同；（5）、契税完税票据复印件
到此，以上就是小编对于单位分割土地证怎么办理的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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